아파트 개요: 수지 벽산블루밍 1~4단지 & 첼시빌
수지구 죽전동은 경기 용인시 내에서도 접근성이 우수하며, 학군 및 교통 편의성이 강점인 지역입니다.
이곳의 대표적인 아파트 단지로는 벽산블루밍 1~4단지와 첼시빌 아파트가 있습니다.
각 단지별로 세대수, 평형대, 가격대 및 입지 조건이 조금씩 다르기 때문에 자세히 분석해 보겠습니다.
단지별 분석
수지변산블루밍 1단지 아파트 (612세대)
평형대: 24평, 32평, 43평, 50평
최근 거래가: 32평 기준 6억5천 (최고가 9억7천), 전세가 4억7천 (매매기준 전세가율 72%)
입지: 도보 오리역 12분, 학교 및 상가 10분 이내
특징: 하나로마트, 다이소 인접. 편의시설 부족
주소 : 경기 용인시 수지구 죽전동 832 | 준공년월 : 1997년 건축 | 동수 : 9개동
난방방식 : 지역난방(열병합) | 시공사 : 벽산건설주식회사
수지벽산블루밍 2단지 아파트 (684세대)
평형대: 25평, 33평, 44평, 41평
최근 거래가: 32평 기준 8억7천 (최고가 9억5천), 전세가 5억3천 (매매기준 전세가율 60%)
입지: 도보 오리역 13분, 학교 7분, 상가 12분
특징: 하나로마트, 다이소 인접, 편의시설 부족
주소 : 경기 용인시 수지구 죽전동 832-1 | 준공년월 : 1997년 건축 | 동수 : 10개동
난방방식 : 지역난방(열병합) | 시공사 : 벽산개발(주)
수지벽산블루밍 3단지 아파트 (425세대)
평형대: 24평, 32평
최근 거래가: 32평 기준 7억5천 (최고가 9억), 전세가 4억6천 (매매기준 전세가율 61%)
입지: 도보 오리역 15분, 학교 5분, 상가 15분
특징: 단지 내 작은 상가 있음, 하나로마트, 다이소 인접, 편의시설 부족
주소 : 경기 용인시 수지구 죽전동 941 | 준공년월 : 1997년 건축 | 동수 : 5개동
난방방식 : 지역난방(열병합) | 시공사 : 벽산타운3단지
수지벽산블루밍 4단지 아파트 (465세대)
평형대: 25평, 33평
최근 거래가: 32평 기준 7억3천 (최고가 9억2천5백), 전세가 4억8천 (매매기준 전세가율 65%)
입지: 도보 오리역 18분, 학교 5분, 상가 15분
특징: 주변 상가 부족
주소 : 경기 용인시 수지구 죽전동 952 | 준공년월 : 1997년 건축 | 동수 : 3개동
난방방식 : 지역난방(열병합) | 시공사 : 벽산건설(주)
창죽벽산첼시빌 아파트 (179세대)
평형대: 53평, 58평
최근 거래가: 58평 기준 최고가 10억7천, 전세가 6억3천 (매매기준 전세가율 58%)
입지: 도보 오리역 12분, 학교 및 상가 10분 이내
특징: 대형 평형대로 구성
주소 : 경기 용인시 수지구 죽전동 1111 | 준공년월 : 2001년 건축 | 동수 : 2개동
난방방식 : 지역난방 (열병합) | 시공사 : 벽산건설
학군 분석 (초중고, 단지 바로 옆에 위치하고 있음)
대현초등학교 : (해당 단지의 배치 초등학교)
각 학년 학급수 2~3학급 학년 평균 인원은 50명
죽전중학교
학업성취도 90% (80% 이상이면 학업이 좋은 상태)
전교생 224명 특목고 진학수(외국국제고 8명)
죽전고등학교
학업성취도 83%
대학교 진학률 : 51.1%
주위 학원가가 부족하여 주위의 학원가로 이동 해야됨 미금역 62개 , 새터마을 학원가 63개 (버스 39-1, 17분소요)
입지장점 과 단점
장점
초, 중, 고 인접 (도보 3~5분거리)
지하철 수인분당선 인접 15분거리, 신분당선 동천역 12분거리
대형마트(하나로마트, 홈플러스)
일자리 : 삼성웰스토리 사옥, 성남우편집중국, 토지주택공사 오리사옥
종합상가 : 15분 거리에 상가 밀집 지역에 은행 및 편의시설이 집중되어 있음
단점
주위에 공원 및 문화시설이 부족, 학생들이 다닐 수 있는 학원가 부족, 상가지역 이동해야 병의원 이용가능
구시가지 형태라서 신혼부부는 선호하지 않을 것 같음. 초등학교 학급수가 2~3개 학급이라서
30~40대 보다는 40~50대 인구가 많은 것으로 판단, 아파트 상가가 부족
이 자료는 보조자료 입니다. 추운데 임장을 못 가시는 분들이 약간의 도움이 되었으면 합니다.